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未成年人可以买商品房吗
时间:2012-06-25 18:18来源:滨海新区律师咨询 发布人:天津塘沽律师事务所点击:
案例: 张先生欲购置一套商品房。为避免以后继承及税费等问题,他想在该房屋的房产证上署上其儿子的名字,他儿子今年13岁。张先生向律师咨询:1.购买商品房是否可以未成年

  案例:

       张先生欲购置一套商品房。为避免以后继承及税费等问题,他想在该房屋的房产证上署上其儿子的名字,他儿子今年13岁。张先生向律师咨询:1.购买商品房是否可以未成年人的名义进行?2.如未成年人可购买,如何办理购房手续?

       塘沽律师支招:

       1.未成年人的法定代理人可以为未成年人购买商品房,也就是作为法定监护人的父母来代为行使。

       2.以未成年人名义购买商品房具体程序为:法定代理人代理子女选房,就合同的各项条款与开发商达成协议并签订买卖合同。如一次性付款,可直接以孩子名义购房。在订立《商品房买卖合同》时,需带上公证书、孩子和法定代理人的名章,在买受人一栏写上孩子的名字,在法定代理人一栏签代理人的名字。 

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